وذكرت المجموعة في إفصاح للبورصة المصرية اليوم الثلاثاء أن المشروعين سيساعدان على توسيع توفير تحوط طبيعي ضد تقلبات العملة المحلية، مما يعزز مكانتها كمُصدر رئيسي للعقارات والخدمات السياحية في مصر، وقوة تنمية عمرانية إقليمية متنامية.
وتوقعت المجموعة تحقيق مبيعات من هذه الوحدات مجتمعة بقيمة تصل إلى 1.8 مليار ريال عماني، أي ما يعادل 4.7 مليار دولار أمريكي، على مدى عمر المشروعين، كما توقعت أن يساهما عند اكتمالهما بنحو 21 مليون ريال عماني، أي ما يعادل 54.8 مليون دولار سنويا، في تدفقات الدخل المتكررة للمجموعة على أساس دائم.
وكان هشام طلعت مصطفى رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة طلعت مصطفى مسقط للتطوير العقارى، التابعة للمجموعة قد وقع اتفاقية إنشاء المشروعين مع خلفان الشعيلى وزير الإسكان والتخطيط العمرانى العماني، في العاصمة العمانية مسقط،
وسيتم بموجبها تطوير المشروعين بشكل متزامن، وتسليم قرابة 12.9 ألف وحدة سكنية، بما في ذلك حوالي 9.2 ألف شقة سكنية وفندقية.
ويمتد المشروعان على مساحة 2.7 مليون و 2.2 مليون متر مربع على التوالي، داخل وبالقرب من مدينة السلطان هيثم الجديدة، حيث سيتم تطوير قطعة الأرض الأولى، البالغ مساحتها 2.7 مليون متر مربع في مدينة السلطان هيثم غرب مسقط، لتصبح مدينة سكنية ذكية متكاملة، على غرار مشروعات طلعت مصطفى في مصر، كمدينتي ونور والرحاب، وسيضم المشروع مجموعة من الفيلات والشقق السكنية ونادياً اجتماعياً ورياضياً على مساحة 190 ألف متر مربع، ومناطق تجارية وخدمية تمتد على مساحة 140.000 متر مربع.
وتتميز هذه القطعة بموقعها الاستراتيجي بالقرب مطار مسقط الدولي.
أما قطعة الأرض الثانية فتقع بمنطقة الشخاخيط الساحلية، والتى سيتم تطويرها لتصبح وجهة سكنية وسياحية عالمية على شواطئ خليج عمان، لتوفر كافة متطلبات السكن الراقى والمستدام لقاطنيها، بالإضافة إلى الخدمات الفندقية المتميزة والخدمات الترفيهية.
وتقع الأرض غرب مدينة مسقط، غرب قصر بيت البركة مباشرة، بمساحة 2.2 مليون متر مربع، وتتمتع بواجهة شاطئية تصل إلى 1760 مترا، ويضم المشروع مارينا لليخوت وفندق فاخر ومناطق فيلات بإطلالات فريدة على البحر ومتصلة باللاجون، بالإضافة إلى مجموعة من الكبائن والعمارات السكنية.
ويتميز المشروع أيضا بموقعه الاستراتيجي الذي يبعد حوالي 4 كيلومترات عن مدينة السلطان هيثم، وعلى بعد دقائق فقط من مطار مسقط.
كما يضم المشروع حديقة النسيم التراثية الترفيهية بمسطح 215 ألف متر مربع توفر مساحات خضراء شاسعة وإطلالات مميزة لمختلف وحدات المشروع.
وسيحاكي المشروعان نموذج المجتمع المستدام الفريد للمجموعة، والذي تم اختباره جيدا، وسبق تطبيقه بالفعل بنجاح ملحوظ في مصر والمملكة العربية السعودية، حيث ستقوم بتوفر مساكن وبنية تحتية متميزة وخدمات متكاملة، مع التركيز القوي على الاستدامة والتقنيات الذكية.