وأكدت المصادر أن المستثمر المحلي والذين لم يتم ذكر أسمه، سيقوم بسداد كامل قيمة الأرض نقدًا وليس علي أقساط سنوية كما كانت العروض السابقة، وفي المقابل سيحصل علي نسبة خصم قد تصل إلى 40٪ من قيمة الأرض المقدرة ما بين 25-30 مليار جنيه.
وتقع أرض هيلوبارك بين مدينتي "الرحاب" و"مدينتي"، التابعتين لمجموعة "طلعت مصطفى القابضة".
وكانت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير قد أعلنت قبل عامين عن مناقصة للدخول في شراكة مع احدي شركات التطوير العقاري لتطوير أرض هيلوبارك مقابل نسبة من الإيرادات، وتم التوصل لاتفاق مع شركة ماونتن فيو في ديسمبر 2021، بإيرادات إجمالية متوقعة تُقدر بـ397 مليار جنيه بمدى يصل إلى 25 عاماً، ولكن في يناير الماضي التراجع عن الصفقة بدعوي ارتفاع تقييم سعر الأراضي.