وبحسب تقرير عقار ماب السنوي، فإن العام الماضي، تصدرت فيه القاهرة الجديدة المشهد في سوق الإيجارات، حيث استحوذت وحدها على 25.9% من إجمالي الطلب، بفضل تنوع الكمبوندات وتعدد الخيارات السكنية المتاحة بها.
وأوضح التقرير أن أكثر المناطق طلبًا للإيجار في 2024
تتصدّرها القاهرة الجديدة، تليها العاصمة الإدارية الجديدة والمعادي، إلى جانب
مناطق عريقة مثل مصر الجديدة، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، فضلًا عن الوجهات الساحلية
مثل الغردقة وشرم الشيخ.
وأكد التقرير أن الإيجارات السكنية ما زالت تهيمن على
السوق، حيث تستحوذ على 81% من إجمالي الطلب، وتأتي الشقق في صدارة العقارات الأكثر
بحثًا، فيما تستحوذ الشقق المزودة بحديقة على 27.2% من اهتمام العملاء، ما يعكس
التوجّه المتزايد نحو المساحات المفتوحة.
من ناحية العرض، تبقى الشقق هي العمود الفقري لسوق
الإيجار، حيث مثلت نحو 50% من إجمالي الوحدات المعروضة في 2024. كما شهد السوق
قفزة مؤقتة في معروض المحلات التجارية عام 2022 مع عودة النشاط بعد الجائحة، قبل
أن يتراجع لاحقًا إلى مستوياته الطبيعية.
أما المكاتب الإدارية، فقد ظلت في نطاق محدود، ما يشير
إلى انخفاض الطروحات أو تراجع الطلب، ربما بسبب انتشار أنماط العمل الهجين.