الخميس 02 مايو
تجاوزت حجم مبيعات شركة بالم هيلز للتعمير في العام الماضي ضعفي مبيعاتها في عام 2022.؛ وفقا لما قاله ياسين منصور رئيس مجلس إدارة الشركة.
منصور ذكر أيضًا أن بالم هيلز تخطط لبناء ضعف عدد الوحدات التي تم بناؤها العام الماضي في 2024.
وأضاف أن الشركة قررت وقف البيع لفترة من الوقت لصعوبة التسعير ومخاطر حساب تكلفة الانشاءات؛ مشيراً إلى أنها تلجأ لبيع وحدات تمثل نسبة الأرض القيمة الأكبر لتخفيف أثر الدولار.
واعتبر أن المشكلة ليست في ارتفاعات الدولار ولكن أيضا عدم توفر كثير من الخامات؛ قائلاً الأسعار ارتفعت في 2023 بنسبة وصلت إلى 80% وتوقع قفزها بنسبة 60% في 2024.
وتابع: “نحن الآن في مرحلة “الله أعلم” بسبب الدولار وأمور أخرى.
وقال منصور، إن استثمارات العام الماضي وصلت إلى 5 مليارات جنيه ونتوقع استثمار 15 مليار جنيه العام الحالي؛ في حين أن وجود سعرين للدولار يؤثر سلبيا في تحديد قيمة الاستثمارات المطلوبة لمشروعاتنا، ونقوم بالتسعير بأعلى من دولار السوق الموازية.
وأوضح أنه لو حدث التعويم يمكن أن نشهد أسعارا أكثر استقرارا بل يمكن أن تنخفض.
وقال رئيس مجلس إدارة بالم هيلز، إن الزيادة في أسعار العقارات أفضل من ارتفاعات الدولار بفوائده وبالطبع الجنيه بفوائده.
