الأثنين 29 ابريل
عرضت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 55 قطعة أرض مختلفة الأنشطة في 19 مدينة جديدة للبيع بآلية التخصيص الفوري وذلك خلال شهر يناير الجاري.
وتتلقى الهيئة طلبات الشراء من الشركات المهتمة عبر الموقع الإلكتروني، وذلك في الفترة ما بين 1 إلي 15 يوم من كل شهر.
وبخصوص أسعار المتر، سجلت مدينة القاهرة الجديدة أعلي سعر لبيع المتر الواحد بنحو 31 ألف جنيه لقطعة أرض مخصصة بنشاط تجاري إداري.
علي صعيد الأنشطة العمرانية، ظهرت لمرة واحدة في مدينة المنيا الجديدة، بسعر 3240 جنيه وعلي مساحة 117.600 متر مربع.
وبخصوص الأنشطة التعليمية، فتم الإعلان عن طرح 9 قطع أراض بغرض أنشطة تعليمية متنوعة"تعليم عالي، مدرسة، حضانة" للبيع في ثماني مدن جديدة.
تتوزع تلك الأراضي بواقع قطعة واحدة في كل من الشروق، أكتوبر، رشيد الجديدة، العبور، أسيوط الجديدة، دمياط الجديدة، قنا الجديدة، وإثنين في مدينة الفيوم الجديدة.
وسجل أعلي سعر لبيع قطعة الأرض بنشاط تعليمي في مدينة السادس من أكتوبر بنحو 13670 جنيه للمتر الواحد وعلي مساحة 10 ألاف متر مربع، تلتها مدينة الشروق بواقع 11500 جنيه.
فيما وصل سعر المتر في مدينة الفيوم الجديدة، إلى 1765جنيه للمتر، ومدينة أسيوط الجديدة بواقع 2800 جنيه للمتر.
وعن النشاط الطبي، فتم عرض بيع قطعتي أرض فقط مخصصة بنشاط طبي في مدينتي حدائق العاصمة وقنا الجديدة بسعر متر يتراوح بين 6345 و4510 جنيه علي الترتيب.
وتضمنت طروحات شهر يناير الجاري الإعلان عن بيع 14 قطعة أرض تتنوع أنشطتها ما بين تجاري وإداري وتجاري إداري وتجاري سكني تتوزع في معظم المدن.
وكان أعلي سعر للنشاط الإداري في مدينة القاهرة الجديدة بسعر 31875 جنيه وعلي مساحة 400 متر مربع، تلتها مدينة العاصمة الإدارية بواقع 20265 جنيه لقطعة أرض مخصصة بنشاط تجاري وعلي مساحة 3830 متر مربع، ثم بني سويف الجديدة بسعر 13435 جنيه للمتر الواحد.
كما اشتملت طروحات الهيئة علي خمسة قطع مخصصة بنشاط ورش حرفية، تتوزع بواقع قطعتي في مدينتي الفيوم وبني سويف الجديدتين وواحدة في أسيوط الجديدة.
وسجل سعر المتر في مدينة الفيوم الجديدة لنحو 1590 جنيه سعر موحد للمتر الواحد، وفي مدينة بني سويف الجديدة بسعر 1425 جنيه، أما في أسيوط الجديدة، فبلغ سعر المتر 1425 جنيه.
كما تتضمن الطروحات عرض بيع ثلاثة قطع أراضي مخصصة بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات في ثلاثة مدن جديدة، ووصل سعر المتر لنحو 16430 جنيه في 15 مايو، و 6810 جنيه في رشيد الجديدة، و 6775 جنيه في المنيا الجديدة.
وقد حددت الهيئة آلية سداد قيمة تلك الأراضي من خلال استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض وهي عبارة عن 10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص بالإضافة إلي 1٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمتوسط معدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري عن مده ثلاث اشهر السابقة لتاريخ استحقاق القسط بالإضافة إلى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية..
كما عرضت بيع قطعة أرض مخصصة بنشاط درا مناسبات في مدينة سوهاج الجديدة بسعر 3390 جنيه للمتر الواحد وعلي مساحة 5600 متر مربع.
وأيضاً طرحت الهيئة بيع ثلاثة قطع أراض مخصصة بنشاط نادي اجتماعي، القطعة الأولي في العاصمة الإدارية الجديدة بسعر 934 جنيه، وفي مدينة بني سويف الجديدة بسعر 2290 جنيه، وفي القاهرة الجديدة بسعر 4055 جنيه.
