وأشارت الأرقام إلى أن أرباح الشركات العقارية الكبرى المدرجة في البورصة ارتفعت بنسبة 12% خلال النصف الأول من العام.
وسجلت "أوراسكوم للتنمية" أرباحا بلغت ثلاثة مليارات من الجنيهات، في النصف الأول، مقارنة بنحو 943 مليون جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي.
وفي المقابل، سجلت أرباح شركتي "إعمار مصر" و"مدينة مصر" تراجعا خلال النصف الأول بنحو 49% و12% على الترتيب.
وإجمالا، بلغ إجمالى أرباح تسع شركات عقارية رئيسية، هي "طلعت مصطفى" و"بالم هيلز" و"سوديك" و"أوراسكوم للتنمية" و"زهراء المعادي" و"مصر الجديدة" و"إعمار مصر" و"عامر جروب" و"المطورون العرب القابضة" نحو 21.2 مليار جنيه في النصف الأول، مقابل 18.8 مليار جنيه في النصف الأول من العام الماضي.
يأتي ذلك في مؤشر على تعافي القطاع العقاري تدريجيا خلال عام 2025 الحالي، مدفوعا ببدء دورة خفض أسعار الفائدة وتحسن أوضاع التمويل العقاري، حيث سيؤدي تراجع أسعار الفائدة إلى خفض تكلفة الاقتراض على الشركات والأفراد، وهو ما سيحفز الطلب على شراء الوحدات السكنية والتجارية.
وأظهرت الأرقام أيضا تفاوتا ملحوظا في نتائج الأعمال بين الشركات الكبرى والمتوسطة في القطاع العقاري، وهو ما يعكس الاختلافات في ظروف التنفيذ وتكاليف التشغيل في كل شركة على حدة.
وكان تباطؤ الطلب على العقار في الفترة الأخيرة قد جاء نتيجة لتراجع الإقبال على العقار كأداة للتحوط ضد التضخم، واقتصار الطلب على الأغراض السكنية من القادرين ماليًا، بينما تحدث خبراء عن أن تحسن أداء قطاع العقارات خلال العام الحالي جاء بدعم من توسعات إقليمية وصفقات ساحلية أيضا، فضلا عن استمرار تعافي قطاع السياحة.