وبحسب هيئة المجتمعات العمرانية، فإن مساحة الأرض تصل إلى 642 فدانا، ما يعادل نحو 2.7 مليون متر مربع، وتم تحديد سعر المتر في حدود 6550 جنيه، على أن يتم البدء في تلقي طلبات المستثمرين عليها خلال الفترة الحالية.
وحددت الهيئة اشتراطات الحصول على الأرض في أن يلتزم
المطور بسداد مليار جنيه حد أدنى دفعة مقدمة خلال ثلاثة شهور من تاريخ تخصيص الأرض،
وسيكون وفقا لأعلى سعر لمتر الأرض من بين الشركات المتنافسة للحصول على الأرض.
وتبلغ مدة التنفيذ أربع سنوات تبدأ من تاريخ استصدار أول قرار وزارى باعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض الذى تشترط أن تضم 50% من مكوناتها وحدات فندقية.